С использованием зеленых технологий в столице построены деловые и общественные здания, офисные комплексы и учебные заведения, жилые дома и объекты инфраструктуры. В зависимости от типа объекта используются определенные решения, которые позволяют снизить потребление ресурсов. Например, в бизнес-центрах, торговых и развлекательных центрах устанавливается энергосберегающее оборудование, автоматизируется управление работой систем кондиционирования, вентиляции, освещения, а также электроприводами насосных и лифтовых установок.

В многоквартирных домах применяются системы рекуперации, устанавливаются солнечные батареи и коллекторы, а в некоторых случаях — тепловые насосы.

Зеленые технологии в зданиях в совокупности принесут ощутимый эффект. В числе преимуществ — улучшение микроклимата в помещениях и, как следствие, повышение работоспособности людей, сохранение их здоровья, уменьшение негативного воздействия здания на окружающую среду, а также снижение расходов на эксплуатацию здания за счет экономии энергии и воды. Даже 1% экономии топливно-энергетических ресурсов в жилом и общественном фонде даст городу эффект сокращения выбросов парниковых газов более чем на 350 тысяч тонн ежегодно, привели данные в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

По словам эксперта, внедрение энергоэффективных решений окупается в среднем в срок от трех до семи лет. Однако крупных примеров их внедрения пока не так не много. В числе ярких примеров среди городских объектов, где применены интересные зеленые решения, стеклянный купол над зданием филармонии в парке «Зарядье», Дом культуры «ГЭС-2» на Болотной набережной, инновационный центр «Сколково», а также топливо-заправочный комплекс в международном аэропорту Домодедово и очистные сооружения в поселке Птичное Новой Москвы.

Энергоэффективность — один из основных принципов развития мировой зеленой экономики, позволяющей максимально снизить воздействие на природную среду. Москва стабильно входит в число лидеров в федеральном рейтинге энергоэффективности. В городе ведется строительство более 6,5 млн кв. м энергоэффективного жилья, что составляет более 40% от всего жилищного строительства в столице, по данным исследования аналитического центра «Дом. РФ» на осень 2021 года.

В это трудно поверить, но когда-то электроэнергия была такой же экзотикой, как сейчас инновации зеленой экономики. Изобретателей и ученых в области электричества воспринимали как персонажей фантастического фильма «Назад в будущее», окружали мифами и легендами.

Сейчас все это звучит комично, но вспомните, какие еще новшества поначалу встречали с недоверием, а позднее они становились любимыми всеми?

Да хотя бы пластиковые окна! «Я принципиально не хочу менять старые деревянные рамы на лоджии», — ворчал знакомый москвич. Однако когда это все же произошло, преимущества трудно было не заметить — теперь зимой на лоджии плюсовая температура, а не мороз, как раньше.

Как на практике выглядит энергоэффективность?

В старых домах, которые не утеплены фасадными термопанелями, весь отопительный сезон приходится тратить средства, по сути, еще и на обогрев улицы. Причем оплачивают эти потери сами жильцы! Можно бесконечно что-то улучшать в подобных строениях, но есть более результативные решения. В столице действует программа капитального ремонта многоквартирных домов, которая предусматривает обновление как внешнего облика зданий, так и внутренней начинки. Она, в частности, включает установку пластиковых окон, энергосберегающего освещения, систем автоматического снятия показаний приборов учета.

Еще один крупный проект — программа реновации жилищного фонда Москвы. В ее рамках показатели энергоэффективности заложены в технические требования при проектировании объектов.

Предполагается, что затраты энергоресурсов в новостройках по программе будут ниже в среднем на 60%, чем в старых пятиэтажках.

В 2017 году по поручению мэра Москвы в столичном Центре экспертиз, исследований и испытаний в строительстве было создано подразделение, которое занимается экспертизой качества жилищного строительства по программе реновации. Проверяют и безопасность, и энергоэффективность — например, с помощью тепловизоров.

Кстати, ради интереса вы сами можете попробовать это сделать. Существуют не только специальные приставки для смартфонов, но уже и готовые смартфоны со встроенными тепловизорами. Фотографируете, например, окна снаружи тепловизионной камерой и смотрите, выходит ли оттуда наружу воздух комнатной температуры. Впрочем, главные потери в старых домах — это не щели в окнах, а сами стены. В новых зданиях стена более теплонепроницаемая, что позволяет вдвое сэкономить тепло.

В качестве эксперимента по программе реновации построено несколько умных домов. Это пилотный проект, а значит, в случае успеха он будет развиваться. Собственники квартир сами проголосовали, какие сервисы для комфортной жизни и безопасности они хотят видеть в своем доме. Адреса умных домов можно посмотреть на официальном сайте мэра Москвы.

Дом «сам» может отправлять показания счетчиков в управляющую компанию, узнавать жильца и открывать перед ним двери и так далее. Особенно удобно, что дом «понимает», как автоматически контролировать температуру, влажность, принудительно обеспечивает вентиляцию — зимой дом нагревается, а летом остужается централизованно, без дополнительных затрат от вас лично. Можно запрограммировать, например, включение стиральной машины на то время, когда тариф ниже. Так сэкономите. Причем не только ресурсы, но и собственные силы: ведь управляется такое жилье при помощи мобильного телефона.

Еще один пример зеленых проектов — 18-этажный многоквартирный жилой дом на Красностуденческом проезде. Ключевыми решениями стали поквартирная система вентиляции, утилизация тепла вентиляционных выбросов, горизонтальная разводка отопления, автоматизация оборудования индивидуального теплового пункта. Такие системы позволили за один отопительный сезон потреблять в 3,5 раза меньше тепловой энергии (из расчета на 1 кв. м) ежемесячно, чем в среднем по Москве, подсчитали в НИУ «МЭИ».

Таким образом, выбирая для себя новое жилье, стоит обращать внимание на характеристики дома. К слову, даже переезд в необжитый район может принести больше комфорта и удобства, поскольку со временем будет обустроен по новым высоким стандартам.

Конечно, энергоэффективность не должна быть привилегией для избранных. Наоборот, Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ (благодаря этому закону в проектной документации появился раздел «Энергетическая эффективность»), а также различные строительные нормы и правила РФ помогают снабжать всех людей максимально комфортным и в то же время экологичным жильем. В свою очередь, в столице действует государственная программа «Развитие коммунально-инженерной инфраструктуры и энергосбережение».

Гораздо приятнее иметь возможность зимой, в оттепель, подкрутить вентиль на минимум, чем задыхаться от жары.

Как заядлый театрал, я хорошо вижу различия между старыми театрами и новыми, а также недавно отремонтированными. В одном старом театре настолько душно и жарко даже зимой, что хожу туда редко — из-за нехватки воздуха у меня начинает раскалываться голова. А вот в другом театре недавно был ремонт, и до чего же приятно находиться в помещении со свежим воздухом.

Я неслучайно говорю в основном о зданиях, потому что специфика столицы состоит в том, что в городе практически нет энергоемких производств. По подсчетам экспертов, порядка 25% потребления электричества и 60% тепловой энергии приходится на жилой сектор.

Нет высокоэнергозатратных потребителей и в коммерческом секторе. Спрос на энергоресурсы предъявляют тысячи мелких, средних и крупных фирм. Поэтому главный рычаг энергосбережения — это определенные действия населения и бизнеса в области экономии энергии и ресурсов.

Каждый при желании может сделать свой вклад в зеленую экономику. Москвичи перешли на использование счетчиков воды (более 80% жилого фонда), что дало огромную экономию: снижение водопотребления на 12% за 5 лет.

Жители столицы активно используют энергосберегающие и светодиодные лампы, энергосберегающие бытовые приборы с высоким классом энергоэффективности. Это уже через несколько лет приведет к ощутимому снижению потребления электрической энергии в жилом секторе.

Сегодня ведется работа по присвоению многоквартирным домам классов энергетической эффективности — по шкале от А++ до G.

Всего в столице насчитывается около 14 тысяч многоквартирных домов, которые имеют класс энергоэффективности. Порядок определения класса установлен правилами, утвержденными Приказом Минстроя №399/пр от 06.06.2016 г. Обновленная версия требований к энергоэффективности домов содержится в Постановлении Правительства РФ от 27 сентября 2021 года № 1628 (вступило в силу с 1 марта 2022 года).

Класс энергетической эффективности присваивается многоквартирному дому в зависимости от среднегодового расхода энергоресурсов на 1 кв. м. площади помещений, не относящихся к общему имуществу. К наивысшим классам А++, А+, А и B не могут быть отнесены жилые дома, которые не оборудованы автоматизированным узлом управления системы отопления, общедомовыми приборами учета и светодиодным освещением (в местах общего пользования).

Дома с высоким классом экономят энергоресурсы благодаря отличной теплоизоляции и современному оборудованию. Обычно это новостройки, для которых будущий класс энергоэффективности определяется еще на этапе строительства.

Информационная табличка о классе энергоэффективности должна висеть на фасаде дома.

Более того, управляющая организация должна периодически дорабатывать и согласовывать с собственниками помещений предложения по улучшению энергоэффективности дома. К таким предложениям могут относиться: ремонт окон, замена домового оборудования, установка более современных энергосберегающих лампочек, терморегуляторы на системе отопления, утепление труб в подвале, установка датчиков освещенности и движения, ремонт дверей, установка доводчиков.